Что будет с линолеумом при потопе

Что делать, если вы затопили соседей

В данной статье мы расскажем Вам, как правильно себя вести в подобной ситуации, каких действий ждать от соседей и какие расходы Вам придется понести.

Если нежелательное «событие» в Вашей жизни все же произошло, то в самую ПЕРВУЮ очередь постарайтесь разрешить проблему с соседями мирным путем. Объясните им, что Вы ОЧЕНЬ сожалеете о случившемся и готовы полностью взять на себя бремя по восстановлению поврежденного ремонта, имущества и т.п. Принимайте как можно больше участия в их проблемах, в противном случае их проблемы станут Вашей головной болью и непредвиденной семейным бюджетом большой статьей расходов. Предложите восстановить повреждения своими силами: закупить и привезти необходимые отделочные материалы аналогичные поврежденным, произвести восстановительный ремонт. Если у Вас не хватает знаний и опыта области ремонта, то порекомендуйте качественную ремонтную бригаду, которая проводила ремонтные работы у Вас или Ваших знакомых. ПОМНИТЕ, что при обращении Ваших оппонентов в Судебные органы Ваши расходы на выплату компенсации значительно увеличатся! В компенсацию войдут Судебные издержки, оплата услуг независимого оценщика, оплата услуг юриста и другие расходы, которые понесут Ваши соседи.

В своей практике мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда соседи категорически отказываются идти на мирное решение конфликта вследствие сложившихся недружественных отношений между Вашими семьями либо по каким-то другим причинам. В этом случае, Ваши действия должны опираться на действующее законодательство РФ. Итак, если Вы затопили квартиру

1. Непосредственно после того, как Вы затопили квартиру проведите личный осмотр пострадавшего помещения квартиры, желательно с подробной фотосъемкой для последующего подтверждения степени повреждения. Вы имеете полное право знать величину повреждения не со слов соседей. Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с Вас компенсацию, большую, чем требуется. ВАЖНО. предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению.
2. Если Вы затопили квартиру — лично присутствуйте при проведении осмотра эксплуатирующей организацией и контролируйте описание и размеры поврежденных в результате затопления квартиры элементов отделки, которые войдут в акт осмотра помещения, для предотвращения завышения качества материалов или увеличения поврежденных площадей.
3. Если Вы затопили квартиру — попросите копию акта у соседей или в эксплуатирующей организации.
4. Если Вы затопили квартиру, то для определения суммы компенсации реального ущерба от затопления квартиры Вам потребуются услуги независимого оценщика. Если Ваши соседи отказываются предоставлять для осмотра и проведения оценки пострадавшее помещение и собираются приглашать оценщика сами, то в этом случае Вы имеете полное право присутствовать и контролировать процедуру осмотра и составления акта во избежание вышеописанных нарушений.
5. Если вы затопили квартиру и соседи Вас не пригласили на осмотр квартиры, проводимый независимым оценщиком, то на судебном заседании Вы имеете полное право усомниться в реальности применяемых в расчетах цен на ремонтные работы и материалы, количество материалов и площадей обрабатываемых поверхностей, и потребовать провести встречную оценку. В случае, когда встречная оценка будет назначена судом, Ваши соседи не смогут препятствовать появлению в пострадавшем помещении Вас и эксперта для проведения встречной оценки.

ВАЖНО. В сумму компенсации должны входить только реально понесенные и подтвержденные соответствующими документами об оплате расходы.

Возмещать реальный ущерб после затопления квартиры можно двумя методами:

Выплатой компенсации, равной стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений, основанной на заключении независимого оценщика. В этом случае Вы либо переводите деньги на счет Ваших соседей или передаете деньги лично в руки, одновременно потребовав с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, получил полностью и претензий не имею.

Оплатой по факту работ строительной организации и материала, который необходимо будет закупить для проведения ремонта пострадавших помещений. В этом случае Вы напрямую ведете расчеты с подрядчиками и Ваши соседи в этом процессе не принимают участия, либо Вы оплачиваете соседям расходы на восстановительные и ремонтные работы после того, как Вы затопили их квартиру и закупку необходимых материалов, но только по предоставлению правильно оформленных с точки зрения законодательства РФ документов об оплате (кассовые чеки, товарные накладные, сметы на работы и т.п.). Необходимо сохранять у себя копии этих документов. Любая передача денег Вашим соседям должна подтверждаться оформлением расписки от Ваших соседей, где должны указываться переданная денежная сумма, основание оплаты (номер и дата чека или накладной), дата передачи денег и подпись Ваших оппонентов. Данная процедура обезопасит Вас от заявлений на тему: «никаких денег я не получал!» После всех выплат потребуйте соседей написать расписку о том, что восстановительный ремонт проведен полностью, повреждения устранены и претензий к ответчику не имею.

После вышеизложенного хочется добавить, что подобных ситуаций лучше всего избегать и заранее предотвращать. Со своей стороны мы надеемся, что приведенная выше статья поможет Вам и Вашим знакомым правильно действовать в том случае, если Вы затопили квартиру. Удачи!

Вы также можете изучить краткий алгоритм Ваших действий в случае, если

И помните, если Вашу квартиру затопили соседи или Вы сами стали виновником залива, специалисты нашей компании могут всегда помочь Вам в вопросах оценки ущерба от залива. Вы можете в нашей оценочной компании.

• В суд Вам необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Исковое заявление по заливу; 2. Копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение или договора социального найма; 3. Акт о заливе (затоплении) квартиры; 4. Заключение независимого оценщика о причиненном ущербе (отчет о размере ущерба); 5. Смета восстановительного ремонта..11.2006

Адрес и телефоны:

Адрес службы: • ул. Красноармейская, 35
•Прием заявлений: офис 202
•Отдел жилищного надзора: (3012) 46-15-20
•Информацию о нарушениях служебного поведения
гражданских служащих Госстройжилнадзора
сообщать на «Горячую линию»: (3012) 44-46-55
•Горячая линия в РСГСЖН
(3012) 46-07-86
дневные часы — 08:30-17:30
ночное время — 17:30-08:30 (автоответчик) Эл.почта: Состав участников оперативной группы по быстрому реагированию на обращения жителей по вопросам предоставления коммунальных услуг Телефон горячей линии в филиале ОАО «МРСК Сибири» — «Бурятэнерго» 8-800-100-03-80 (звонок бесплатный) Телефон горячей линии портала ГИС ЖКХ 8 (800) 302-03-05.(звонок бесплатный) По вопросам представления информации по многоквартирным и жилым домам, размещенной в ГИС ЖКХ, обращаться по телефону (3012) 46-10-32. Замечания граждан по информации введенной либо отсутствующей в ГИС ЖКХ, сообщать по телефону (3012) 44-96-66, электронная почта info@rsgsn.govrb.ru.

Источник

XI Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум — 2019

Безопасность жилых зданий при затоплении подвальных помещений

Байдюк Ю.А. 1 , Ценарева А.А. 1 , Насырова Э.С. 1
1 ФГБОУ ВО Уфимский государственный авиационный технический университет
Работа в формате PDF
217.6 KB

Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке «Файлы работы» в формате PDF

В настоящее время возникает проблема максимальной эффективности использования участка, отводимого под строительство (особенно в городской черте). Однако наличие подвалов в жилых зданиях обосновано не только конструктивно, но и экономически: дополнительные затраты, связанные в этом случае с устройством подвала или подполья, в 35 раз меньше тех, которые требуются, чтобы получить такую же полезную площадь в специально построенном для этой цели помещении. Сейчас почти все жилые дома имеют эксплуатируемые подвалы.

Подвал это помещение под первым этажом, ниже уровня земли, употребляемое для различных хозяйственных нужд или для жилья.

Высоту подвала принимают равной 1,92,2 м. Этого достаточно для размещения в нем хозяйственных и складских помещений. При необходимости,устанавливаются генераторы тепла (котел) на жидком или твердом топливе.

Подвалы зданий, сооружаемых в плотных глинистых грунтах, подвержены напорному воздействию застойной воды, скапливающейся в обратной засыпке котлована (рисунок 1).

Рисунок 1  Схема затопления подвального помещения

Застойная вода  самая распространенная причина сырых подвалов.Она появляется всегда там, где слои грунта, хорошо пропускающие (фильтрующие) атмосферную и талую воды, окружены менее водонепроницаемыми слоями (глиной, суглинками и мергелями), препятствующими просачиванию фильтрационной воды в более низкие места. Поэтому необходимо принимать специальные меры защиты, для того чтобы подвалы не затапливались, которые в свою очередь приводят к нарушению устойчивости жилых зданий.

Вода, попадая в подвал, снижает устойчивость сооружений, оказывает воздействие на несущую способность здания и приводит к чрезвычайным ситуациям, связанным с неравномерной просадкой грунтов. Основным решением данной проблемы является как предотвращение воздействия поражающих факторов чрезвычайной ситуации, так и своевременная откачка воды из затопленного подвального помещения.

В 2015 году на территории Российской Федерации в Уссурийском крае произошло одно из самых масштабных наводнений.Причиной стал тайфун «Гони», до этого бушевавший на просторах Японии.Восемь районов Уссурийска были затоплены. В связи с этим, можно отметить, что все подвальные помещения подверглись затоплению.

З
атопление подвальных помещений происходит по различным причинам (рисунок 2).

Рисунок 2  Основные причины затопления подвалов

Рисунок 3  Схема деформации крупнопанельного жилого дома при сильной неравномерной деформации грунтового основания в результате его замачивания

В качестве основных последствий затопления подвальных помещений жилых зданий можно выделить:просадку здания, деформации (фундамента, стен подвала), потерю несущей способности, изменение свойств строительных материалов, ухудшение здоровья жильцов.

Затапливающие воды, смешиваясь с канализационными стоками из негерметичных канализационных сетей и техногенными отходами, создают агрессивную среду, приводящую к снижению прочностных качеств строительных материалов, ослаблению и разрушению конструкции фундамента, стен подвального помещения, а также к развитию интенсивных коррозионных процессов металлических составляющих. Мигрирующая в стенах влага выщелачивает растворимые компоненты кладочного раствора и, испаряясь с поверхности стен, увеличивает влажность воздуха, образует рыхлые скопления принесенных солей. Повышенная влажность подвала, создает благоприятные условия для развития разрушающих конструкции микроорганизмов и негативно воздействует на здоровье жильцов.

Кроме того, отмечается изменение свойств грунтов, залегающих под подошвой фундамента и над подошвой, что в свою очередь приводит к просадке и потери устойчивости всего сооружения.

Просадки  деформации, происходящие в результате уплотнения и, как правило, коренного изменения структуры грунта под воздействием как внешних нагрузок и собственного веса грунта, так и дополнительных факторов, таких, например, как замачивание просадочного грунта, оттаивание ледовых прослоек в замерзшем грунте.

Просадку грунтов основания, при увеличении их влажности вследствие замачивания сверху больших площадей, а также замачивания снизу при подъеме уровня подземных вод определяют опытным путем.

Для сохранения устойчивости жилого здания среднее давление под подошвой фундамента не должно превышать расчетное сопротивление грунта основания.

Рисунок 4  Последствия просадки вследствие затопления подвального помещения: а) многоэтажного жилого здания, б) одноэтажного жилого здания

Расчетное сопротивление грунта основания определяют по формуле:

где и  коэффициенты условий работы (табличные данные);

 коэффициент, принимаемый равным единице, если прочностные характеристики грунта ( и ) определены непосредственными испытаниями, и если они являются табличными данными;

 угол внутреннего трения;

 коэффициент, принимаемый равным единице при ;

, при (здесь ;

 ширина подошвы фундамента, м (при бетонной или щебеночной подготовке толщиной допускается увеличивать на );

 осредненное расчетное значение удельного веса грунтов, залегающих ниже подошвы фундамента (при наличии подземных вод определяется с учетом взвешивающего действия воды), кН/м 3 ;

 осредненное расчетное значение удельного веса грунтов,залегающих выше подошвы фундамента, кН/м₃;

 расчетное значение удельного сцепления грунта, залегающего непосредственно под подошвой фундамента, кПа;

 глубина заложения фундаментов, м, бесподвальных сооружений от уровня планировки или приведенная глубина заложения наружных и внутренних фундаментов от пола подвала, определяемая по формуле:

где  м, глубина подвала, расстояние от уровня планировки до пола подвала (для сооружений с подвалом глубиной свыше 2 м принимают равным 2 м);

 толщина слоя грунта выше подошвы фундамента со стороны подвала, м;

 толщина конструкции пола подвала, м;

 расчетное значение удельного веса конструкции пола подвала, кН/м₃.

При бетонной или щебеночной подготовке толщиной допускается увеличивать на .

Рисунок 5  Определение нагрузки и давления

Среднее давление определяют в зависимости от имеющейся нагрузки (рисунок 5).

Расчетное значение нагрузки получается путем умножения нормативного значения на соответствующий коэффициент надежности по нагрузке. Нормативное значение веса конструкции заводского изготовления определяется на основании стандартов, рабочих чертежей или паспортных данных заводов-изготовителей, других строительных конструкций и грунтов — по проектным размерам и удельному весу материалов и грунтов с учетом их влажности в условиях возведения и эксплуатации сооружений. Следует учесть, что величина среднего давления под подошвой фундамента увеличивается на величину гидростатического давления.

Для обеспечения надежности и принятия, своевременных мер по ремонту зданий, следует проводить периодические обследования подвалов. Целью обследований должна стать оценка состояния фундамента и соответствия его характеристик изменяющимся с течением времени условиям эксплуатации сооружения. К превентивным мероприятиям можно отнести – ликвидацию дефектов водоотводных устройств: отмосток, козырьков, водосточных труб – и защитные мероприятия по устройству гидроизоляции подвалов. Оперативным мероприятием является своевременная откачка воды из затопленного подвального помещения путем использования насосов. Среда затопленного подвала является неоднородной, она содержит различные частицы, разных размеров. Эту особенность учитывают при выборе насоса. Для откачки воды из подвала целесообразно использовать специализированные насосы.

На основе проведенного анализа видно, что обычное затопление подвального помещения жилого здания может привести к серьезным последствиям, которых можно избежать при выполнении превентивных и оперативных мероприятий.

Источник

Затопило септик — что делать?

Обильные осадки, подъем грунтовых вод в период паводка, способны нарушить штатную работу ЛОС. Если затопило дождями септик, решать, что делать необходимо быстро, пока канализационные стоки не оказались за пределами герметичных камер, заливая всю территорию нечистотами.

• Меры экстренного реагирования;
• Как подготовить затопленные ЛОС к запуску;
• Переполнение по техническим причинам.

Меры экстренного реагирования

Когда локальные очистные сооружения уже затопило, принимать меры профилактики бессмысленно. Порядок действий при затоплении:

1. Сокращение объемов сброса воды. Лучше на время прекратить пользование системами водоснабжения и канализации, чтобы не усугублять ситуацию.
2. Откачка видимого избытка влаги. Можно использовать простой дренажный насос.
3. Освободить верхнюю камеру септика для приема избытков влаги. Это позволит избежать распространения неочищенных фекальных масс и серой воды из раковин, ванной комнаты.
4. Обеспечить оперативный отвод воды от поверхности. Для этого прокапывается система канавок и каналов, ведущая в сточную траншею.

Обнаружить, что затопило септик на участке, не всегда удается быстро. При обильных снегопадах зимой, расположении очистных сооружений в низине, в весенний период стоит несколько раз проверить уровень воды вокруг крышки резервуара.

Как подготовить затопленные ЛОС к запуску

Что делать, если септик все же залило талыми водами? Подтопление станции в этом случае происходит через крышку с ревизионным люком. Если она расположена ниже уровня основного рельефа участка, проблема будет повторяться ежегодно, при обильных дождях, разливе рек.

Порядок действий при устранении последствий паводка:

• отключение электропитания;
• извлечение электрических приборов и оборудования;
• просушивание компонентов;
• откачка жидкости из приемного бака;
• установка блока управления и компрессора на место;
• выполнить пробный пуск системы.

Для предотвращения проблем с подтоплением ЛОС в дальнейшем необходимо проложить на территории полноценную ливневую канализацию, обустроить дренажную сеть труб и канав для осушения.

Переполнение по техническим причинам

Технические неисправности способны вывести автономную канализацию из строя, привести к ее переполнению. Если залило септик, что с этим делать необходимо решить путем тщательного обследования. Наиболее часто причинами переполнения становятся некоторые факторы.

1. Засорение системы. Мусор, крупные фракции могут забить эрлифт или патрубок, перекрыв нормальное движение сточных вод в камерах.
2. Поломка компрессора, нагнетающего воздух.
3. Неисправность автоматики, датчика заполнения.
4. Выход дренажного насоса из строя. Нечистоты не перекачиваются.
5. Смещение или отход шлангов от крепления.
6. Отключение аварийного датчика. Оповещение о неисправности не подается, септик продолжает засоряться.
7. Слабое поглощение грунтом сбрасываемой воды. Почва не успевает впитывать всю переработанную жидкость.
8. Протечки сантехнического оборудования.

Некоторые поломки невозможно диагностировать и устранить самостоятельно. Подбор и замена сломавшихся комплектующих должна производиться с учетом модели очистного оборудования.

Источник